Тел. (312) 56-60-15, (312) 46-42-92

header-magazin

Финансирование инвестиций в недвижимость. Способы кредитования при финансировании

В мировой практике финансирования распространенным способом поддержки проектов развития недвижимости является кредитование:

  • краткосрочное (обычно кредитный инвестор – это коммерческий банк);
  • долгосрочное (или прямой инвестор – то есть страховая компания, пенсионный фонд, либо кредитный - ипотечный банк);
  • сочетания этих видов кредитования одновременно.

Подробнее...

Финансирование инвестиций в недвижимость. Источники финансирования

В зависимости от источника финансирования будут различаться условия и характер финансирования.

Выбирая источники финансирования, девелопер должен учесть следующие факторы:

  • стоимость проекта;
  • условия и сроки;
  • порядок погашения полученного кредита;
  • обеспечение привлечения средств;
  • сроки организации и получения средств;
  • контроль проекта кредиторами.

Подробнее...

Финансирование инвестиций в недвижимость. Цель и задачи организации финансирования

Финансирование инвестиций предполагает анализ источников инвестируемых средств и определение наиболее приемлемого варианта финансирования. Конечно, в качестве первого вероятного источника могут выступать личные средства девелопера. Но для большинства случаев стандартом при инвестировании является кредитование, поскольку это является более весомым и значимым способом финансирования с точки зрения долгосрочности инвестиций.

Подробнее...

Управление рисками в девелоперском проекте. Реакция на риск

Идентификация и последующий анализ рисков девелопера являются основанием соответствующей реакции – то есть конкретных действий, которые направлены на снижение отрицательных влияний риска. Другими словами, его реакция на риск - это реализация комплекса мероприятий, предназначенных для практического управления рисками.

Подробнее...

Управление рисками в девелоперском проекте. Анализ рисков

  Этап анализа рисков, как правило, позволяет выделить для любого инвестиционного проекта два основных элемента количественного анализа риска:

  • чувствительность чистой текущей стоимости проекта к колебаниям величин ключевых показателей;
  • размер диапазона вероятных колебаний ключевых показателей, который определяют их вероятностные распределения.

Подробнее...

Ответы на горячие вопросы

 

bannerforum

hoster