Тел. (312) 56-60-15, (312) 46-42-92

header-magazin

Управление рисками в девелоперском проекте. Идентификация рисков

 Всю совокупность рисков, которые встречаются в ходе реализации девелоперских проектов, можно рассматривать с позиции

  1. перспектив контроля над ними;
  2. факторов возникновения;
  3. вероятности возникновения;
  4. возможных последствий.

Подробнее...

Управление рисками в девелоперском проекте. Суть и источники рисков в деятельности девелоперов

Воплощение инвестиционных проектов развития недвижимости связано с различными рисками, предвидение и учет которых является профессиональной обязанностью девелопера. Их возникновение обусловлено вынужденным принятием ряда решений в состоянии неопределенности.

Подробнее...

Эффективность девелоперского проекта. Оценка нормы прибыльности

Норма прибыльности - отношение значения суммы текущей стоимости будущих денежных потоков к начальным инвестициям:

Подробнее...

Эффективность девелоперского проекта. Оценка внутренней нормы отдачи

Внутренняя норма отдачи (IRR) – дисконтная ставка, при которой размер чистой текущей стоимости (NPV) равен нулю, и текущая стоимость возврата капитала отвечает начальным инвестициям:

Подробнее...

Эффективность девелоперского проекта. Оценка чистой текущей стоимости

NPV (чистая текущая стоимость) определяется как разность суммы дисконтированных потоков и начальных инвестиций.

Положительная NPV означает, что денежные потоки, в терминах текущей стоимости, превосходят начальные затраты по проекту, и наоборот. Чистая текущая стоимость становится критерием определения выгод при распределении ресурсов в абсолютном значении текущих денег. Одновременно размер дисконтной ставки при определенности является только временным предпочтением инвестора, стоимостью безрискового обмена сегодняшних денег на будущие деньги.

Подробнее...

Ответы на горячие вопросы

 

bannerforum

hoster