Управление рисками в девелоперском проекте. Идентификация рисков

06.02.2016 12:15

3201

 Всю совокупность рисков, которые встречаются в ходе реализации девелоперских проектов, можно рассматривать с позиции

1. перспектив контроля над ними;
2. факторов возникновения;
3. вероятности возникновения;
4. возможных последствий.

Подробнее...

Управление рисками в девелоперском проекте. Суть и источники рисков в деятельности девелоперов

31.01.2016 13:35

3028

Воплощение инвестиционных проектов развития недвижимости связано с различными рисками, предвидение и учет которых является профессиональной обязанностью девелопера. Их возникновение обусловлено вынужденным принятием ряда решений в состоянии неопределенности.

Подробнее...

Эффективность девелоперского проекта. Оценка нормы прибыльности

27.01.2016 12:15

3533

Норма прибыльности - отношение значения суммы текущей стоимости будущих денежных потоков к начальным инвестициям:

Подробнее...

Эффективность девелоперского проекта. Оценка внутренней нормы отдачи

22.01.2016 11:35

3666

Внутренняя норма отдачи (IRR) – дисконтная ставка, при которой размер чистой текущей стоимости (NPV) равен нулю, и текущая стоимость возврата капитала отвечает начальным инвестициям:

Подробнее...

Эффективность девелоперского проекта. Оценка чистой текущей стоимости

17.01.2016 12:25

3750

NPV (чистая текущая стоимость) определяется как разность суммы дисконтированных потоков и начальных инвестиций.

Положительная NPV означает, что денежные потоки, в терминах текущей стоимости, превосходят начальные затраты по проекту, и наоборот. Чистая текущая стоимость становится критерием определения выгод при распределении ресурсов в абсолютном значении текущих денег. Одновременно размер дисконтной ставки при определенности является только временным предпочтением инвестора, стоимостью безрискового обмена сегодняшних денег на будущие деньги.

Подробнее...