Принципы оценки недвижимости, связанные с рыночной средой

31.03.2015 10:26

3646

К принципам, связанным с рыночной средой, относятся

• зависимости;
• соответствия;
• предложения и спроса;
• конкуренции;
• изменения.

Подробнее...

Принципы оценки недвижимости, связанные с природой недвижимости

27.03.2015 12:11

5951

Принципы оценки недвижимости, связанные с природой недвижимости

К принципам, связанным с природой недвижимости относятся принцип остаточной продуктивности; принцип вклада; принцип возрастающей и уменьшающейся отдачи; принцип пропорциональности; принцип экономического размера; принцип экономического разделения.

Подробнее...

Принципы оценки недвижимости, опирающиеся на представления пользователя

22.03.2015 12:06

2780

ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

При рассмотрении взаимосвязи оценочной деятельности с экономической наукой становится очевидным, что оценка, будучи направленной на определение стоимости, которая является экономическим понятием, должна основываться и на теоретических положениях и суждениях, выработанных экономической наукой. Именно они формируют основные принципы оценки, знание и соблюдение которых позволяют оценщику провести адекватный анализ и сформировать объективное заключение о стоимости недвижимого имущества.

Подробнее...

Основы теории стоимости денег во времени. Стандартные функции сложного процента

17.03.2015 11:00

20891

Стандартные функции сложного процента

Применение стандартных функций сложного процента даёт возможность рассчитать величину любого из элементов, характеризующих распределенные во времени денежные потоки - стоимость, платеж, время, ставку, - при условии, что другие элементы известны.

Подробнее...

Основы теории стоимости денег во времени. Распределение денежных потоков во времени

12.03.2015 10:33

3373

Распределение денежных потоков во времени

Дисконтирование и сложный процент - это расчетные инструменты, которые могут быть применены при оценке денежных потоков от инвестиций. Распределенные во времени эти потоки имеют разную природу, которая может быть описана в терминах текущей и будущей стоимости, регулярных и разовых платежей (поступлений). Это позволяет раскрыть суть дисконтирования и роль сложного процента в оценочных процедурах.

Подробнее...