Основы теории стоимости денег во времени. Процессы накопления и дисконтирования

08.03.2015 21:16

6301

ОСНОВЫ ТЕОРИИ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ ВО ВРЕМЕНИ

Измерение стоимости недвижимого имущества в денежной форме и тот факт, что его ценность определяется, как правило, текущей стоимостью будущих доходов от владения и использования недвижимости требует обращения к теории стоимости денег во времени, которая объясняет процессы определения будущей стоимости денег (накопление) и приведения денежных потоков к их текущей стоимости (дисконтирование).

Подробнее...

Стандарт определения рыночной стоимости

28.02.2015 21:04

2167

 В практике оценки недвижимости базовыми являются понятие и определение рыночной стоимости недвижимости. В соответствии с международными стандартами, на её установление необходимо направлять оценки, которые проводятся:

• при передаче прав собственности,
• при установлении залогового обеспечения,
• при принудительном отчуждении собственности и возмещении ущерба,
• для целей налогообложения и бухгалтерской отчетности.

Это свидетельствует о базовой роли рыночной стоимости в различных сферах экономической жизни и необходимости стандартизации.

Подробнее...

Степень конкурентности и открытость. Цена

01.01.2011 22:41

3707

Понятие рынка предполагает, что трансакции совершаются без лишних ограничений деятельности продавцов и покупателей и каждая из заинтересованных сторон действует соответственно конъюнктуре рынка и других ценообразующих факторов, а также в меру своих возможностей и компетенции с учетом индивидуальных потребностей и желаний.

Подробнее...

Понятие стоимости в оценочной деятельности

01.01.2011 06:00

3860

Оценка недвижимости представляет собой прикладной экономический анализ, оперирующий такими понятиями, как стоимость, цена, затраты и рынок. По сути, они формируют предметное поле деятельности оценщика и определяют основные принципы оценки.

Подробнее...

Полезность и виды стоимости недвижимости

01.01.2011 06:00

3785

Полезность объектов недвижимости очевидна и многообразна. Они способны удовлетворять потребности и нужды людей в жилье, отдыхе, производственной или иной деятельности.

Подробнее...